中央商务区

项目简介

 近年来，随着园区基础设施的不断完善，企业进驻人气提升以及日渐通达的交通路网，现有的商业配套已经不能满足目前的需求，迫切需有较完善的集中式商业项目，给人们一个购物、休闲的好去处。

 项目位于万家路与环保大道交汇处，商业、住宅、配套教育用地净面积共400亩。建筑面积759736平方米，其中商业120087万平方米，住宅619212平方米，配套教育面积20437平方米。拟建一个集购物、休闲、娱乐、高档写字楼、高星级酒店于一体的中央商务区。

 基于项目定位，改项目建成后的目标客户分为三类，一类是项目周围5公里范围内的居民，根据现有建成面积的75%入住率计算，常住人口数达25.1万；二类是45分钟车程范围内有家用轿车的城市居民，该范围已覆盖长、株、潭全部市区，据预估汽车普及率计算，预计三年内三市汽车购物人口数可达125.75万；三类是2小时车程范围内有家用汽车的城市居民，该范围已覆盖湖南其他五个二级城市，预计三年内五市汽车购物人口数可达38.4万。依次估计，建成后的目标客户群规模将约180万人，消费总额约100亿人民币。

 地  址：长沙市万家丽南路18号长沙雨花经开区管委会招商局

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